金融街定位及产品建议汇报讲解.ppt

金融街定位及产品建议汇报讲解.ppt

THANKS 金融街产品规划图适应提议报告请示 2009年4月17日 大学人员城区/关闭乡间邸宅 规划图规划/寓居时间单体 报告请示物质 成绩的起点 至上的文章场所 规划图与产品适应 分阶段工作平面图 成绩的起点 至上的文章场所 平面图和产品量适应提议 分阶段工作平面图 授予属性/晋级 主顾群A视角下的集约型乡间邸宅削尖 外边:3% 区县:5% 沙地:27% 三北:50% 西区:15% 自住:60% 授予:40% 客户起航 按买卖意思隔离物 教员、教育者 25% 计划高管 35% 了解内幕的人 25% 私营企业家 15% 按客户的可容纳若干座位 40-45岁 25% 30-40岁 55% 45岁过去的 20% 按主顾年纪计算 客户剖析出生于龙湖东桥县。 低总价/大面积礼物/可容纳若干座位感谢潜力 独创的寓居仪式晋级/乡间邸宅气质盘问 “状似三明治的东西”生殖,老旧,小下,创业阶段,功用性客房盘问量增多 成绩的起点 至上的文章场所 平面图和产品量适应提议 分阶段工作平面图 文章竞赛有重要性零碎剖析 区位 资源 产品 加商标于 价钱 培养 发球者 补足 经销 6 8 10 本文章 硼替佐米旧称PS-341重庆庄园 龙湖东桥县 产品逾越/价钱优势/晚上用的经销使生效已译成 成绩的起点 至上的文章场所 平面图和产品量适应提议 分阶段工作平面图 竞赛对手产品削尖剖析 文章清晰度 区域围绕 面积 功用间   铺地板散布 典赠面积 露台 厨房 冷食店 自食恶果 卫生间 私室 阳台阳台 东桥县 191-224 191 2 1 3 4 4 1 5 地基底:下沉露台,双停车位,临产阵痛厕所;分层:冷食店和餐厅,带前庭的庄园;二层:两个二手自食恶果,带上本人公共保镳。;三层:主卧层,带获知室的主自食恶果、衣橱 40 208 2 1 3 5 5 1 5 地基底:双停车位,临产阵痛厕所;分层:冷食店和餐厅,老境室,前庭后院;二层:两个二手自食恶果,旋后的浴池;三层:主卧层,带获知室的主自食恶果、衣橱 50 224 2 1 4 5 5 1 5 地基底:双停车位,临产阵痛厕所;分层:冷食店和餐厅,老境室,前庭后院;二层:两个二手自食恶果,旋后的浴池;三层:主卧层,带获知室的主自食恶果、衣橱 76 硼替佐米旧称PS-341重庆庄园 147-270 150 3 1 2 3 5 0 4 地基底:下沉露台,双停车位;分层:冷食店和餐厅,带前庭的庄园;二层:两个二手自食恶果,卫生间二次休憩;三层:主卧层,主自食恶果与衣柜、露台 132 270 3 1 2 6 6 0 4 地基底:下沉露台,双停车位;分层:冷食店和餐厅,带前庭的庄园;二层:三个二手自食恶果,旋后的浴池、衣橱;三层:主卧层,主自食恶果与衣柜、露台 130 排屋无论如何有三个削尖。: 大命运注定地在市郊。,城区和城区经过有同上实用的、实用的的路途零碎。、绿色蔬菜率高,寓居风景画美妙,使寓居仪式一切的贴近自然地 、寓居时间功用的完整性和孤独心将近于每本人。 ,这是公寓楼无法比较的。。 联排寓居时间的嫁: 排屋是一种类型的孤独寓居时间设计一个版式。,这是城市的培养气氛。、屋子的身体的一生和自然地的释放作风。,制胜关键指标嫁。 Townhouse 室内围绕: 室内围绕是礼数。、使接触、私密、功用及别的四价元素命运注定。礼数命运注定包罗进入权。、客厅、餐厅;通信命运注定包罗早餐室。、厨房、家庭的室;身体的命运注定包罗主自食恶果。、卫生间、二手自食恶果、客房;功用角色包罗洗涤者。、贮藏、牲口棚、楼顶房屋、油盒; Townhouse 有议论余地的的仪式: 包罗沿街的绿色蔬菜带。、宅后庄园、有议论余地的素描、立即付款平台、硬地、水池、幼雏运动场、用墙隔开和多的别的角色。。 成绩的起点 至上的文章场所 平面图和产品量适应提议 分阶段工作平面图 联排寓居时间产品的削尖 成绩的起点 至上的文章场所 平面图和产品量适应提议 分阶段工作平面图 文章竞赛辨别有重要性改正 英国精髓 一生圈 邱胜翊商业街 英式一生 高性价 比优势 七中 金融街 民主党员初等学校 英国领事职位训练点 集约低总价钱 英国培养 增长潜力宏大 英国管家 球体的500强合作伙伴 行与栈 产品 隐私的保证 大面积赠品 资源拿性 功用至上的性 一生化拿 成绩的起点 至上的文章场所 平面图和产品量适应提议 分阶段工作平面图 文章总体场所 英国一生圈 富有新乡间邸宅 金融街重庆1号乡间邸宅 130~180平方米原城市关闭乡间邸宅 成绩的起点 至上的文章场所 平面图和产品量适应提议 分阶段工作平面图 文章目的客户买卖削尖的代表 年纪:30-45岁,富有新贵) 家庭的创作:三代之家尽(“状似三明治的东西”生殖) 寓居地位:高层或许洋房(寓居气质保密的,独家新闻围绕不可) 盘问受优先偿还的权利:真正的乡间邸宅气质地产(隐私及独家新闻性) 买卖力剖析:总体耐力保密的。,看本钱效益优势(经济学的乡间邸宅) 买卖削尖: 1、家庭的人数多,像这样,至上的寓居时间功用的销路是:。 2、高气质寓居时间盘问,更注意前庭后院等专卖围绕。。 3、大面积盘问,还总价钱必不可少的事物被控制。。 成绩的起点 至上的文章场所 平面图和产品量适应提议 分阶段工作平面图 金融

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

Message *
Name*
Email *